陳必武代表：

您提出的關(guān)于整合東部城區(qū)建材市場，拓展連云城區(qū)發(fā)展空間的建議收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：

在規(guī)劃布局方面，德蘭、光伸、金三角市場地塊位于市開發(fā)區(qū)管轄范圍，用地性質(zhì)為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地。該用地緊鄰連徐高速、大港路互通和火車東站，靠近中心城區(qū)邊緣交通干道，符合大型市場選址交通最優(yōu)原則。根據(jù)市相關(guān)部門城市道路快速化改造研究草案，大港路將作為東疏港高速二期進(jìn)行快速化改造，疏港貨運(yùn)通過疏港高架解決，從而有效緩解交通壓力。

在市場業(yè)態(tài)方面，德蘭、光伸、金三角以家裝建材零售業(yè)態(tài)為主，華東城以茶葉批發(fā)、醫(yī)療器械流通、電商物流等商業(yè)批發(fā)業(yè)態(tài)為主，兩者在業(yè)態(tài)上并不相同。針對上述商業(yè)主體商業(yè)層次不高、環(huán)境較差、門面房閑置等問題，市開發(fā)區(qū)去年底開始開展華東城及周邊專項(xiàng)整治提升工作，對上述主體的外在形象、安全環(huán)保等方面進(jìn)行全方位整改，同時華東城也初步確定直播電商、總部經(jīng)濟(jì)、汽車貿(mào)易等多元化業(yè)態(tài)提升方案。在全面完成該片區(qū)整治提升和新業(yè)態(tài)招引工作后，將形成商業(yè)氣息濃厚、具有自貿(mào)區(qū)特色的商業(yè)片區(qū)，滿足東部城區(qū)居民消費(fèi)、購物需求。

因此，德蘭、光伸、金三角建材城暫不具備搬遷至華東城的條件。此外，隨著堿廠的搬遷，周邊區(qū)域建設(shè)對建材的供應(yīng)將有一定的就近優(yōu)勢，市場業(yè)主未必同意現(xiàn)在開展搬遷工作。待周邊區(qū)域建設(shè)具有一定規(guī)模后，再綜合考慮建材城的搬遷優(yōu)化問題。

連云港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會

2022年6月24日