鹽坨里物業承接查驗項目比選公告

一、項目名稱：鹽坨里物業承接查驗項目。

二、項目概況與招標內容：

1、項目概況：鹽坨里物業承接查驗項目，查驗面積118338.32平方米，查驗范圍：對鹽坨里項目的物業公共部位、共用設備及共用設施進行檢查和驗收，對移交的資料進行核查。

（1）共用部位。包括但不限于:建筑物屋頂、外墻、門廳、樓梯間、走廊、樓道、扶手、護欄、電梯井道、架空層及設備間等；

（2）共用設備。包括但不限于：電梯、水泵、水箱、避雷設施、消防設備、樓道燈、電視天線、發電機、變配電設備、給排水管線、電線、供暖及空調設備等；

（3）共用設施。包括但不限于：道路、綠地、人造景觀、圍墻、大門、信報箱、宣傳欄、路燈、排水溝、渠、池、污水井、垃圾容器、機動車（非機動車）停車設施、休閑娛樂設施、消防設施、安防監控設施、人防設施、垃圾轉運設施以及物業服務用房等。

2、比選內容：

（1）投標單位須根據項目實際情況合理配備一定數量的專業技術人員、設備、交通工具，確保項目可以順利及時地完成；

（2）投標單位通過核查資料、圖紙，采用觀感質量檢查、功能檢測檢查等方法，及時提供完整的符合現行法律、法規的報告并提出查驗結論及處理建議。

（3）投標單位必須嚴格按照國家規范、標準進行查驗，對查驗結果、處理建議及對所出具的報告的公正性、科學性、規范性、準確性、可靠性負責；

（4）投標單位應認真對現場環境進行勘察，對項目現場情況和影響查驗的因素以及困難條件進行周密的勘察和研究，作出客觀的判斷結論。

3、質量要求：查驗達到連云港市現行規范、技術標準、有關規定的要求，滿足比選文件的要求。

三、本次比選要求投標人須滿足以下資格要求

1、資質要求

（1）投標人應為合法注冊的獨立企業法人。

（2）投標人應為最新連云港市物業評估查驗機構名錄庫成員單位；

2、業績要求

自2022年6月1日至今（以合同簽訂時間為準），投標人承擔過單個合同面積達到10萬平方米物業承接查驗的項目，投標人須提供合同原件備查。提供的合同必須能清晰地表明類似業績的投標人名稱、項目名稱、工程內容、合同金額等需要明示的內容。

3、人員要求

項目負責人要求：具有建設工程類中級及以上職稱證書，且選派的項目負責人必須是本單位的正式員工，提供社會保險繳納證明。

四、評標辦法

綜合評分法，具體詳見招標文件。

五、比選文件的獲取

報名同時需準備下列資料：

投標單位針對本項目的法定代表人授權委托書；

委托代理人須提供本人身份證復印件加蓋公章的掃描件；

企業營業執照原件掃描件。

請將以上資料的掃描件及經辦人姓名、聯系方式、郵箱號，于2025年 6 月25 日17:30前發送到郵箱　　2277613821@qq.com 　。

我公司將根據報名情況于2025年 6 月 26 日開始將比選文件發送到合格投標單位經辦人的郵箱。

六、比選文件的遞交

6.1遞交比選文件截止時間：2025年6月30日下午3時30分。

6.2遞交地點：連云港經濟技術開發區花果山大道創智大廈二樓公共資源交易中心開標3室。

七、對本次比選提出詢問，請按以下方式聯系

招 標 人：連云港高科投資發展有限公司

聯 系 人：王工　

聯系電話：15371656009